Amiante : un diagnostic qui s’impose selon la date du permis de construire d’un bâtiment

Du point de vue sanitaire, pourquoi rechercher l’amiante dans un bâtiment ?

L’amiante est un composant toxique autrefois utilisé dans le secteur du bâtiment et qui, lors d’une vente d’un bien immobilier construit avant juillet 1997, doit faire l’objet d’une recherche, soit un diagnostic amiante ou état d’amiante,pour savoir s’il est présent et le cas échéant, pour connaitre son état de conservation.En effet, l’amiante dégradé est fortement nocif parce qu’il se décompose en fibres invisibles et très volatiles dont toute inhalation est susceptible de créer des pathologies graves dans l’organisme.

Qui établit un état d’amiante et à quelle obligation répond ce diagnostic ?

Cette recherche, qui a pour but de détecter des matériaux et produits amiantés des listes A et B du code de la santé publique, doit être réalisée par un diagnostiqueur immobilier certifié amiante et correctement assuré.

Le diagnostic amiante avant-vente ou état d’amiante répond à l’obligation d’informer le futur propriétaire de tout risque d’exposition à l’amiante et impose, si de l’amiante est présent, des mesures à réaliser obligatoirement à plus ou moins long terme.