Gaz : un diagnostic pertinent qui vérifie le niveau de sécurité d’une installation ancienne

Diagnostic gaz, quand est-il obligatoire ?

La sécurité des personnes et du bien est un critère important dans l’achat ou la location d’un logement et notamment lorsque celui-ci comporte une installation de gaz ancienne.

Afin de répondre à cette exigence primordiale, les pouvoirs publics ont instauré un diagnostic gaz obligatoire ou état de l’installation intérieure de gaz à faire réaliser avant la vente ou la location de tout bien immobilier comportant une installation de gaz âgée de plus de quinze ans. Un certificat de conformité de moins de trois ans pour une vente et de moins de six ans pour une location dispense de faire réaliser le diagnostic gaz.

Qu’est-ce que l’état de l’installation intérieure de gaz ?

Le diagnostic gaz élabore un contrôle complet de l’installation de gaz présente par un professionnel certifié gaz, assuré et mandaté par le propriétaire vendeur ou bailleur.

L’état de l’installation intérieure de gaz ne vérifie pas la conformité de l’installation mais tout du moins sa sécurité, en recherchant sans démontage toute anomalie éventuelle dans divers éléments accessibles de celle-ci dont les équipements fixes de chauffage et de production d’eau chaude, leurs raccordements, les tuyauteries fixes, la combustion et la ventilation des locaux.